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【SBF胜博发在线网址县长熊言松解读】胜博网娱乐|胜博娱乐棋牌官网办公室关于进一步加强农村宅基地审批管理工作的通知

发布时间:2020-09-04 17:30 信息来源:祁门SBF胜博发在线网址办 阅读次数:
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问:请您介绍一下农村宅基地申请条件?

SBF胜博发在线网址县长熊言松:农村村民符合下列条件之一的,可以向户口所在地集体经济组织申请使用宅基地:一是因结婚等原因确需建房分户,原宅基地面积低于分户标准的;二是因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的;三是经县级以上人民政府批准回原籍落户,没有住宅需要新建住宅的;四是原有宅基地被依法征收,或者因公共设施和公益事业建设被占用的;五是县级以上人民政府规定的其他条件。

 

 

问:请您介绍一下农村宅基地用地面积标准?

SBF胜博发在线网址县长熊言松:宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民新建住宅,其宅基地的面积标准:城郊、农村集镇和村庄,每户不得超过160平方米;利用荒山、荒地建房的,每户不得超过300平方米。农村村民应当严格按照批准面积建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。超过规定的标准,多占的宅基地以非法占用土地论处。

问:请您介绍一下农村宅基地申报材料?

SBF胜博发在线网址县长熊言松:村级组织应当向乡镇人民政府报送以下申报材料:《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》;《农村宅基地使用承诺书》;家庭户口薄复印件和户主及申请人身份证复印件。

 

问:请问申请宅基地有哪些情形书不予批准的?

SBF胜博发在线网址县长熊言松:宅基地选址不符合乡镇国土空间规划和村庄规划的;占用永久基本农田的;将原有住房出卖、出租、赠与或者改作生产经营用途的;申请另址新建住房,未签订退出原有宅基地协议的;在地质灾害易发区选址建房可能引发地质灾害的;不符合相关法律法规和政策规定的。